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如果业主着 急入住

  新买的房子交房了,心里自然是高兴的。但是,房子要装修好了才叫家,不然就是水泥空壳。现在家里的装修基本都是找装修公司。作为第一次装修房子,找装修公司我们都是没经验的。所以在和装修公司签合同的时候我们一定要好好注意看,接下来小编告诉大家装修合同的一些注意事项。

  上文中小夫妻装修在合同中就没有约定具体工期,所以在装修合同里一定不要忘记约定装修工期,比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。

  现在很多设计师都爱打“亲密牌”,就是说,设计师为了吸引业主签单,在前期沟通中,处处为业主着想,答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。

  这里要注意了,很多不良装修公司就喜欢在装修材料及施工工艺等方面做文章,合同的内容模糊不清,等到出事后就扯皮不认账了。业主在签订装修合同的时候,对于装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示,具体的施工工艺也要讲清楚,避免偷工减料情况发生。

  装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分。关于付款方式,业主在签合同之前也要明确,可以实现了解下普遍的付款方式是什么样的,再结合自己的实际情况与装修公司约定好。

  现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。

  很多装修公司喜欢偷梁换柱,所有在材料进场的时候,业主要对每项材料都认真检查,一旦发现是以次充好情况,北京赛车官网投注坚决拒收。为了更好的保障自己的权益,在签订装修合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。

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