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并且希望合肥论坛监理老师给与建议和意见

  在装修中,哪些事项需要业主时刻关心呢?哪些工地问题最让业主头疼呢?请跟随居姐一起来看看吧~

  居姐看来,在本次飞检活动中,品牌装修公司的工地相比小公司要规范不少,出现较大问题的集中在小公司的工地上。那么品牌装修公司究竟靠谱在哪里?

  一个规范的施工现场体现在很多细节上,比如大公司的工地一般会将强弱电箱分开,电箱上也会装上盖子,避免危险施工。

  位于绿城翡翠玫瑰园的工地,该户业主家的水电布局中使用金属过桥弯避免强电和弱电干扰,而且冰箱单独走线,主要考虑到如果全家外出旅游,可以把电全部关上,但冰箱电源依然可以独立的打开,让冰箱的食物可以保持新鲜,体现了人性化、用电安全化。

  在新加坡花园城的一处工地上,监理老师发现该户业主家玻璃窗的老旧玻璃胶在油漆前已经铲除,细节做得非常好,这在我们本次飞检过程中,属于为数不多的提前铲胶的工地。

  大公司工人的工艺要求更加严格,所以做工会更规范。就瓷砖铺贴而言,在小公司的工地上监理老师发现了不少瑕疵:

  以依澜雅居的郑先生和世茂翡翠首府的何女士为代表,这两家工地瓷砖铺贴出现不少问题。

  郑先生家瓷砖铺贴主要是出现错缝、空鼓等情况。不仅厨房瓷砖出现错缝情况,客厅还检查出有超过10块空鼓瓷砖的严重问题。而何女士家瓷砖主要集中出现空鼓、铺贴粗糙等问题。

  而本次抽检的原树提香的工地细节就处理的很到位,监理师称赞该户业主家吊顶做得很好,石膏板是7字型斜八角的工艺设计,施工很规范。拐角也没有接缝,施工工艺和材质都非常好。

  在本次工地检查过程中,合肥论坛监理老师发现了部分装修公司的设计不合理,以致于给业主带来极大不便。

  下方两张图分别是中海滨湖公馆刘先生家工地以及信达天御汪先生家工地的对比,户型上两家卫生间门洞都有瑕疵,但是两家公司处理方式却大不相同。

  刘先生家卫生间门口的横梁盖住门头有10公分,装修公司却未处理,导致卫生间门套难以安装。监理老师认为在卫生间还未贴瓷砖之前,就应该将卫生间门洞至少左移10公分,现在墙砖和地砖已经铺贴上,重新整改的难度和成本较大。

  而汪先生家的设计师考虑到马桶可能会影响到门的正常开关,所以将卫生间门洞整体左移了10公分,右边重新砌上10公分的墙体,让问题得以及时解决。

  在世茂翡翠首府的何女士家工地现场,监理老师发现她家厨房设计的相当不合理,烟道和厨房墙壁形成一个鸡肋的小空间,该空间安装橱柜后,非常狭小,使用不方便,特别是洗菜水管和烟道在一条平行线上,后期使用非常局促不便。

  装修公司服务好能让你省去不少烦心事,最关键就是时间节点上的把控,会直接影响到是否出现拖延工期、工序颠倒等问题。

  位于昊天园范先生家的工地,工期相对推后,业主预定的软装已经进场,可是却没办法安装。

  位于世茂翡翠首府的何女士就向我们反馈,前期她并不知道装修公司全包中并不含卧室的石膏线,后来协商后卧室又加装了石膏线,但是因为后期补装,工序颠倒,细节处理较为粗糙。可见出现问题未能及时沟通给业主造成的影响。

  在本次合肥论坛315工地飞检中,部分整装公司问题暴露严重,工艺粗糙不说,现场施工也有多处不规范的地方。

  这位中海滨湖公馆的业主刘先生,对于这家整装公司的装修结果非常不满意,按照刘先生的原话是“上了贼船了”。不仅一开始答应的家电家具十大件迟迟未给,而且刘先生也担心目前的施工进度难以实现4月底就能“拎包入住”承诺。

  卫生间门槛过高,高度约4公分。而正常施工规范在0.5公分。高度过高极易造成老人小孩绊倒摔伤。

  在卧室,门口一侧梁底起壳,并且有一道肉眼可见的裂缝,据监理老师分析,主要还是施工不规范,石膏板没有穿梁底过造成的。

  在本次工地飞检中,居姐发现很多业主非常看重装修中的隐蔽工程,有一位业主向我们吐槽,其楼上邻居之前防水没做好,直接漏水到他家,两家为此多次吵架甚至打起来了,即便物业出面楼上的业主还是不配合解决问题,最后这位业主气的索性把房子都换了。

  对于隐蔽工程的防水问题,本次工地飞检的协办单位朗凯奇防水给出这样的建议:

  3、一定要找信得过的公司和口碑靠谱的施工队,毕竟一分价钱一分货。千万不要找游击队,因为没有售后,出了问题很难得到保障。

  5、防水区工程完毕后记得保护,否则后续的工程会造成防水膜破坏,一样会导致日后出现漏水情况。

  已经有了泛碱现象的水泥部位,要先清理再治理,如果是外墙渗水,需要涂一层防水材料。

  已泛碱的混凝土墙面,首先用硬毛刷(一定要干刷,水洗或用酸中和是不可能完全清除的)多刷几遍,清除干净;然后刮第一层腻子底,配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料;之后才能按正常流程进行装修。

  除了防水,水电改造作为隐蔽工程同样受到网友的重视,不少网友家里目前只进展到水电改造,其他工程还未动工,但是他们都非常看重这项隐蔽工程,并且希望合肥论坛监理老师给与建议和意见。

  监理老师觉得,在水电安装之前,业主一定要与装修公司沟通好水电改造的线路和插座点位的布置,避免后期点位不足影响日常生活。比如说,厨房水管附近的建议留插座,方便安装净水器;玄关鞋柜建议留插座,方便平时烘鞋或者插吸尘器等。

  至此合肥论坛3·15装修工地大检查圆满结束了!看到这,是不是感到很震撼呢?如果想看到更多关于现场的抽检细节~长按识别下方二维码。

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